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开办水洗厂前的准备工作

本人在航星洗涤机械(泰州)有限公司工作多年,在洗涤设备的多年销售过程中,经历了中国的洗涤机械行业的兴起和激烈的竞争,也见证了不少酒店,宾馆洗衣房的建立,经常会接到酒店的负责人或洗衣房的经理,说现在酒店生意好了,想建了洗衣房,问能不能提供设计方案,在咨询过酒店,或宾馆的情况之后,发现一些小型宾馆酒店在决定建造洗衣房时,洗衣房的设计和前期工程不合理,没有考虑洗衣房的动作并作出相应的设计,还有就是,当初酒店建立的时候,根本没有想到建个洗衣房,等需要的时候,才现在设计不合理,或着洗衣房的面积根本就不够大。
以前认识一个老朋友,他有一间宾馆,大概有100间客户,还有2个餐厅。刚建立的时候生意不怎么好,后来宾馆所处的地方建立的大型市场,地理位置变好了,酒店的入住率现在都达到了70%以上,以前都是外包给别的洗涤服务公司服务,现在想自己办个洗衣房,他准备把洗衣房安置在地下室,根据布草洗涤量,他在航星洗涤机械买了洗涤设备,虽然设备的件数和大小都基本正确,但它的设计并不是基于洗衣房的有效动作和机械设备的规格要求的,地下室洗衣房根本就不符合条件,整个洗衣房只有一根直径50mm的地面排水管,此外再没有其他的辅助排水装置。每当2台工业洗衣机同时向这根排水管放水时,整个洗衣房基本上市水漫金山了。另外几台烘干机每台每分钟排出20-30立方米的气体,因为地下室没有通风设施,整个洗衣房都处在水蒸气里,员工在洗衣房里面感到很闷很热,因此,地下室的工作环境是可想而知的。此外,当初没有设计棉渣处理系统,仅一大隐患,必须及时正确地处理,现在改起来很麻烦,这也是当初没有考虑周详所致。
一此小规模洗衣房的设计师不做全盘的考虑,认为酒店洗衣房无非就是在位置较偏的房间内安装几台工业洗衣机和烘干机和烫平机而已。按照这一草率设计建造出的洗衣房,通常必须请合格的设计师再进行重新设计,否则验收不合格。例如有一家宾馆酒店,该宾馆酒店具有优越的地理位,建筑的格局也很好,一酒店硬件条件很很棒,除了洗衣房的不足以外,它可谓是一枝独秀。即尽管经过了周密细致的设计,但洗衣房却建得极差,由于它面积的大小没设计好,所以还需补增一部分才能满足要求。除了这些工程和设计上的问题外,由于洗衣房面积所限,洗涤设备容量不大,机械设备也达不到每年几十万公斤的洗衣能力,为完成所有的洗衣任务,每周需要11个班次,有时候晚上需要加班。
小型宾馆酒店也许无须像大型宾馆酒店那样周密地设计,但我们设计的一些变数应既适用于大型宾馆酒店,也可以为小型宾馆酒店所采用。
1.要确定洗衣房的需求
在确定的过程中,一般经过宾馆酒店老板,建筑师,内部装修设计师,工程师或者洗涤设备厂家的建议,以获得洗衣房所需的确定数据。这些数据包括宾馆酒店的房间数、床位数、预期的客房出租率、服务种类、服务范围和预算范围。他们将根据这些数据拟定一个方案,根据确定洗衣房的大小、类型和位置,再根据这些数据来确定洗涤设备的容量,再去洗涤机械厂家挑选洗涤设备。这一方案反映出洗衣房的设计理念,使之与宾馆酒店的整体设计和建筑风格融为一体,并又有所创新。
2.系统确定和空间分配
以上的方案确定之后,专家便集中力量选择最符合工程要求的系统和配件,从人体工程学的角度出发,分析各分配空间之间的相互关系,去除成本大且不必要的步骤,并设计出各空间之间最短的行走路线。设计系统时需考虑各种不同的方法,以提高动作的效率,做到经济和实惠,比如,工业洗衣机和烘干机要紧靠一起,两种设备相隔的距离不要太远。烫平机一般和折叠机放在一起,烫平机一般是在出口处,而工业洗衣机在入口处,方便运输。
3.设备和布局
设计一个方案,在给定的空间里结合省力和最有效工作流程这两大目标,调查多种系统配件及其设计图纸,以确保选择最佳系统,有时候可以参考别的酒店洗衣房的格局,再根据自己的实际特点,再做出综合的考虑。
4.设备的选择/规格与预算
列出待选洗涤设备的性能参数,计算成本(包括设备安装费和装配费),售后服务和设备的使用压寿命都应考虑,还要看看配件的更换是否方便,在一年的质保期过后,更换配件就是自己的事情了,最后根据标准规格说明进行预算,以便工程能尽早完成。
5.详细的绘图和规格说明
绘制洗衣房设备连接图和详细的机械、电力和通风示意图。图上要标明所有设计点的明确位置,这使得在设备购入之前,承建者就可根据这些图表准确地描绘出各种设施。
以上这些步骤加快了设备的连接和安装过程。制造商会提供每种设备的详细说明,介绍每种可选设备的性能/特征。整个工程中,所有机械、电力方面的要求应由设计师或工程师和承建商协商决定,酒店方可以在旁监督。
6.提取设备并协助运送,要考虑好运输车,还有衣架。
7.安排安装日程,监督具体施工
8.洗涤设备到场要安排调试,正常运转几天没问题后才正式合格。
9.要洗涤设备厂家培训设备的操作和维护设备的方法
10.售后服务,要知道洗涤设备的质保期的条款。
在酒店洗衣房设备建立之前,所以以上的工作室必须要做的,按照步骤一样一样的来,不要怕麻烦,只有这样了,以后才能减少不必要的麻烦,洗衣房的寿命才会延长。
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